サニーサイドガーデン伏古公園壱番館

  • 北海道札幌市東区伏古六条二丁目

  • / 環状通東駅 徒歩21分

  • 1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,380万円
17.2万円/㎡
相場
1,560万円
19.4万円/㎡
890
1,337
1,783
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,783万円
16.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年8月7日
サニーサイドガーデン伏古公園壱番館
1,380万円(17.2万円/㎡)/ 6階 / 80.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,380万円17.2万円6階 80.37㎡ 4LDK南東
2023/11/261,400万円17.8万円4階 78.64㎡ 3LDK
2023/11/261,400万円17.0万円4階 82.16㎡ 3LDK南東
2023/11/261,690万円24.7万円6階 68.29㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.77万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サニーサイドガーデン伏古公園壱番館
札幌市東区伏古六条二丁目
環状通東駅21分 1,380万円17.2万円80.374LDK6階 / 7階建 南東198926RC
2024/03/03セザール麻生東
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 960万円13.1万円73.543LDK1階 / 9階建 南西199034RC
2024/03/03栄町パーク・ホームズ
札幌市東区北四十三条東十四丁目
栄町駅5分 1,560万円18.4万円84.914LDK2階 / 7階建 199439RC
2024/02/16ロピア北三十九条
札幌市東区北三十九条東十二丁目
栄町駅9分 1,480万円20.5万円72.133LDK3階 / 6階建 西199423RC
2024/02/16ノベルN36
札幌市東区北三十六条東十七丁目
新道東駅6分 1,680万円21.2万円79.294LDK3階 / 6階建 南西198958RC
2024/03/03エメラルドグリーン美香保公園
札幌市東区北二十二条東六丁目
元町駅16分 1,480万円18.3万円81.093LDK3階 / 7階建 南西198721RC
2025/08/05ファミール美香保公園
札幌市東区北二十条東八丁目
東区役所前駅15分 1,850万円20.6万円90.024LDK4階 / 6階建 198927RC
2024/02/16リラハイツ北15条
札幌市東区北十五条東五丁目
東区役所前駅10分 1,900万円20.2万円94.154LDK7階 / 7階建 西198740RC
2024/06/06ライオンズマンション北20条
札幌市東区北二十条東十三丁目
元町駅11分 850万円13.0万円65.172LDK5階 / 8階建 199124RC
2024/02/16ライオンズマンション北36条
札幌市東区北三十六条東二十七丁目
新道東駅25分 1,790万円20.8万円86.153LDK8階 / 11階建 南西199133RC
2024/06/25サニーサイドガーデン伏古公園弐番館
札幌市東区北二十二条東二十三丁目
元町駅18分 1,380万円16.0万円86.074LDK2階 / 4階建 -198912RC
2024/03/13ロイヤルシャトー光星壱番館
札幌市東区北十条東十二丁目
苗穂駅12分 1,380万円17.1万円80.923LDK4階 / 8階建 南東198939RC
2024/05/30メゾンドルチェ北10条
札幌市東区北十条東十二丁目
環状通東駅10分 880万円13.5万円65.033LDK3階 / 5階建 南東198558RC
2025/07/25プレステージ北22条
札幌市東区北二十二条東二十三丁目
元町駅22分 1,490万円16.3万円91.65LDK3階 / 8階建 南西198732RC
2025/08/04アルファグランデ北10条
札幌市東区北十条東十四丁目
環状通東駅9分 1,830万円19.4万円94.183LDK9階 / 10階建 199126SRC
2024/05/23アカシヤコート伏古公園弐番館
札幌市東区伏古四条二丁目
環状通東駅19分 1,480万円20.6万円71.923LDK5階 / 8階建 南東198847RC
2025/06/10ロピア伏古公園
札幌市東区伏古四条二丁目
環状通東駅17分 1,000万円13.1万円76.363LDK4階 / 5階建 南西198756RC
2024/02/16カーサ北八条
札幌市東区北八条東十九丁目
環状通東駅11分 1,390万円21.0万円66.073LDK4階 / 10階建 南西198841RC
2024/02/20カーサ北8条
札幌市東区北八条東十九丁目
環状通東駅10分 1,390万円21.0万円66.073LDK4階 / 10階建 198841RC
2024/06/02メゾンドルチェ北八条弐番舘
札幌市東区北八条東十七丁目
環状通東駅13分 1,180万円18.7万円63.143LDK3階 / 5階建 南東199340RC
2024/06/15クリスタルパーク伏古公園
札幌市東区伏古二条三丁目
環状通東駅17分 1,490万円17.5万円85.054LDK7階 / 7階建 198852RC
2025/08/07ライラックマンション伏古
札幌市東区伏古八条五丁目
元町駅36分 1,380万円16.9万円81.543LDK6階 / 7階建 西199213SRC
2024/06/25ロピア伏古公園II
札幌市東区伏古六条五丁目
環状通東駅30分 1,099万円13.7万円80.013LDK5階 / 5階建 南東198735SRC
2025/06/24メゾンドルチェ2参番館
札幌市東区東苗穂五条三丁目
環状通東駅49分 1,198万円17.9万円67.053LDK3階 / 10階建 南東199340RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は札幌市東区の平均と比較して33.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.5万円/㎡
前年比--
札幌市東区
26.0万円/㎡
前年比--

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マンション概要

マンション名サニーサイドガーデン伏古公園壱番館
所在地北海道札幌市東区伏古六条二丁目
交通環状通東駅徒歩21分
築年月1989年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権